Отті підписує договір оренди

Діалог

Коротка розмова зі словами цього сценарію. Торкнися «Переклад» під реплікою, щоб побачити, що вона означає.

Рольова гра: обери роль. Інші репліки звучать уголос, а твої сховані, доки ти не вимовиш їх.

Орендодавиця Отті

1. Орендодавиця

   Guten Tag, Otti! Hier ist der Mietvertrag. Bitte lesen Sie alles genau, bevor Sie unterschreiben.

   Переклад

   Добрий день, Отті! Ось договір оренди. Будь ласка, уважно прочитайте все, перш ніж підписувати.

2. 

   Отті

   Danke. Die Kaltmiete ist klar: 610 Euro. Aber was bedeutet Warmmiete?

   Переклад

   Дякую. Базова орендна плата зрозуміла: 610 євро. А що означає «повна орендна плата»?

3. Орендодавиця

   Zur Kaltmiete kommt eine monatliche Vorauszahlung für die Heizung. Das ergibt eine Warmmiete von 790 Euro.

   Переклад

   До базової плати додається щомісячний авансовий платіж за опалення. Разом виходить повна орендна плата 790 євро.

4. 

   Отті

   Und wenn ich im Winter viel heize? Igel frieren nämlich leicht.

   Переклад

   А якщо я взимку багато опалюватиму? Їжаки, знаєте, легко мерзнуть.

5. Орендодавиця

   Dann ergibt die Abrechnung am Jahresende vielleicht eine Nachzahlung, die Sie rechtzeitig überweisen müssen.

   Переклад

   Тоді підсумковий рахунок наприкінці року, можливо, покаже доплату, яку треба вчасно переказати.

6. 

   Отті

   Verstehe. Ist der Mietvertrag befristet? Ich würde nämlich gern viele Jahre bleiben.

   Переклад

   Зрозуміло. Договір оренди строковий? Бо я хотів би залишитися на багато років.

7. Орендодавиця

   Nein, er ist unbefristet. Wenn Sie ausziehen wollen, gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.

   Переклад

   Ні, він безстроковий. Якщо захочете виїхати, діє строк попередження три місяці.

8. 

   Отті

   Gut. Und was steht in der Hausordnung? Ist Musik am Abend erlaubt?

   Переклад

   Добре. А що в правилах будинку? Чи можна ввечері слухати музику?

9. Орендодавиця

   Bis 22 Uhr ja. Danach gilt die Ruhezeit, die alle im Haus beachten müssen.

   Переклад

   До 22-ї години так. Потім діють години тиші, яких мають дотримуватися всі в будинку.

10. 

    Отті

    Kein Problem, da schlafe ich längst. Aber eine Bedingung hätte ich: Der Mangel am Badfenster wird vorher behoben.

    Переклад

    Без проблем, я тоді вже давно сплю. Але в мене була б одна умова: дефект вікна у ванній усувають заздалегідь.

11. Орендодавиця

    Einverstanden, das vereinbaren wir schriftlich. Die Miete erhöhe ich übrigens in den ersten zwei Jahren nicht.

    Переклад

    Домовилися, узгодимо це письмово. До речі, перші два роки я не підвищуватиму орендну плату.

12. 

    Отті

    Wunderbar! Dann unterschreibe ich jetzt - und die erste Miete zahle ich gern im Voraus.

    Переклад

    Чудово! Тоді я підписую зараз - а за перший місяць охоче заплачу наперед.